4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 295 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 156 days. Usually 24-55

If you rent it out

~619 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

253 000 - 342 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 967 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²+8%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price1 967 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 1 967 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 298 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 967 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — Mərdəkan | 4 otaq | 150m² 🏡 Agentlik tərəfindən yüksək endirim olunacaq ✅ ✨ Zövq, rahatlıq və incəlik axtaranlar üçün unikal fürsət! 🌿 Şəhərdən uzaq, zövqlə inşa edilmiş müasir bağ evi – artıq sizin ola bilər. 📍 Ünvan: Mərdəkan 📐 Torpaq sahəsi: 4 sot 🏠 Ev sahəsi: 150m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2025 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸 Panoramik Cam Balkonlu Besedka 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarəetmə 🎨 DAXİLİ DİZAYN & KOMPLEKTASİYA: ✨ Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🛋️ Zövqlə seçilmiş interyer elementləri 💎 Lüks çilçıraqlar, dekorativ güzgülər və pərdələr 🍽️ Full təchizatlı mətbəx mebeli – həm evdə, həm besedkada 🛁 3 ədəd tam təchiz edilmiş sanitar qovşaq (əlavə dizayn detalları ilə) 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir 🎯 Bu ev – sadəcə daş divarlar deyil, bir həyat tərzidir!