4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 270 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 26 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 13 days. Usually 24-55

If you rent it out

~634 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

220 000 - 298 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 1 800 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 259 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool
2+ bathrooms
Urgent
Summer kitchen

Tecili!! Mərdəkanda 3.5 sot torpaq sahəsində bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 150kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali 3 yataq otagi.mətbəxi.2 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində yay mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. I cməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.