4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 265 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 31 days. Usually 14-62

If you rent it out

~661 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

13 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

265 000 AZN

Fair Value Range

231 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 1 767 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-1%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price1 767 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 767 AZN.

AI estimate: 278 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 767 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVİ SATILIR 🌿 Rahat, zövqlü və tam hazır bir bağ evi axtaranlar üçün gözəl seçim. 📍 Mərdəkan 📐 3.5 sot | 🏠 150 m² 🛏️ 4 otaq | 🚿 3 sanitar qovşaq 🛋️ Tam əşyalı | 🏗️ 2026-cı il ✨ Geniş və səliqəli həyət 🍃 Yaşıllıq və landşaft dizaynı 🥩 Şüşəli besedka və manqal zonası 🌤️ Rahat teras 🚪 Avtomatik darvaza 🌡️ İsti döşəmə sistemi 🍽️ Tam təchiz olunmuş mətbəx 📜 Kupça var 🏦 İpotekaya uyğundur 💧 Su | 🔥 Qaz | 💡 İşıq ❤️ Ailə ilə rahat istirahət etmək və gözəl vaxt keçirmək üçün hazır, isti və zövqlü bir bağ evi. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.