4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 195 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 24 days. Usually 24-55

If you rent it out

~673 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.2% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

179 000 - 242 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 300 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²-29%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price1 300 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 1 300 AZN (-29%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 210 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 300 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 15 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Mərdakan da cox elit bir məhəllədə 2.5 sotda yeni inşa olunan bağ evimiz satışda. Bağın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 2 s /t var. Həyətdə böyük filtirli hovuzu və dekorativ ağacları var. Qazi suyu işığı daimidir. Tikinti temir zamanı yüksək kefiyyetli materiallardan isdifade olunub.