3-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 260 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 14-30 days

If you rent it out

~727 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

260 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

218 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 733 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 620 AZN/m²+7%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price1 733 AZN/m²

Similar houses here average 1 620 AZN; this one is 1 733 AZN (+7%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 256 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 733 AZN
Rooms: 3
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 4 Sotda 1 mərtəbə 150 kv.m 3 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 2 yataq otağı, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, cambalkon besedka (mebellər ilə), yay-qış mətbəxi, barbekü zona, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 260 000 AZN.