3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 128 m², 685 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 39 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 364 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

+0.7%

Raised, was 680 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

685 000 AZN

Fair zone

523 000 - 708 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 352 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+62%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²+19%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+103%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

685 000 AZN

Fair price5 352 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 5 352 AZN (+62%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 616 000 AZN. The price is close to it, 69 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 5 352 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 11 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 30 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai Rayonu Xətai metrosu Ag ŞƏHƏR ( DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ ) Baku City Residence yaşayiş Kompleksi ( AĞ ŞƏHƏR Layhəsi ) Ünvan Nəcəfqulu Rəfiyev kücəsi -Mərtəbə 11/20 -Otag sayı 3 - 3 otaq -Təmirli Yeni Temirli Temirden sonra yaşayiş olmayib Mənzilin Eyvandan panoramasi mövcuddur Sənət Müqavilədir Təmir Haqqında məlumat ( Təmirdə keyfiyyətli materiallardan istiufadə edilib Mətbəx,hamam,Sanuzel ,holl sti döşəmədir ) Mənzildə 2 sanuzəl mövcuddur 1 obşidə diqər sanuzel isə yataq otaginda Təmirdə keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub Xidmət haqqi 1% təşkil edir Etraflı məlumat üçün əlaqə saxlayıb maraqlana bilərsiniz.