3-room new-build apartment for sale in BCR Khatai residence, 128 m², 535 000 AZN

BCR Khatai, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 27 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 104 days. Usually 23-38

If you rent it out

~1 521 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+1.1%

Raised, was 529 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

433 000 - 586 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 180 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+27%
BCR Khatai, 3-room: 4 490 AZN/m²-7%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price4 180 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 4 180 AZN (+27%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 510 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in BCR Khatai

All

Per m²: 4 180 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: BCR Khatai
First seen: 27 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Baku City Residence Ağ Şəhər – Eksklüziv Satış Ağ Şəhərin ən premium yaşayış komplekslərindən biri olan Baku City Residence-də 🌊dəniz mənzərəli podmayak mənzil eksklüziv satışdadır. Mənzil podmayak vəziyyətdədir, arakəsmə divarları yoxdur. Planlanmanı zövqünüzə uyğun sərbəst şəkildə həyata keçirə bilərsiniz. Kompleksdə bağlı hovuzlu fitness mərkəzi, Landau School, hipermarket, stadion, uşaq meydançaları, geniş həyət, 24/7 mühafizə və yeraltı parkinq mövcuddur. 🔑Açarlar məndədir. İstənilən vaxt əvvəlcədən razılaşdırmaqla mənzillərə baxış keçirmək mümkündür.