3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 128 m², 370 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 3 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 498 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-19.6%

Cut 1 times, was 460 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

21.7% below the fair value

Savings

102 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

402 000 - 543 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 891 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-12%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

-22% below fair2 891 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 891 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 472 000 AZN. This listing asks 102 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 891 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 13 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ağ şəhərdə FHN və Kənd təsərrufati nazirliklərinin yaninda premium yaşayış kompleksində 3 otaqli təmirsiz mənzil satilir.Bina 24 saat muhafizə olunur,yeralti parking var,surətli kone liftleri və geniş həyəti olan binadir.Alici üçün xidmət haqqi 1% təskil edir.