2-room new-build apartment for sale in 20 Yanvar, 76 m², 268 000 AZN

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 28 July 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 103 days. Usually 21-31

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

+0.8%

Raised, was 266 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

268 000 AZN

Fair zone

207 000 - 279 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 526 AZN/m²
20 Yanvar, 2-room: 3 248 AZN/m²+9%
Yasamal, 2-room: 3 111 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price3 526 AZN/m²

Similar apartments here average 3 248 AZN; this one is 3 526 AZN (+9%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 243 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 526 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 9 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şərifzadə küçəsində yerləşən VIP blokda eksklüziv mənzil satışa çıxarılıb Mənzil vitraj pəncərələri sayəsində şəhərə möhtəşəm və daimi açıq panorama təqdim edir. Qarşısında FHN və Respublikanski klinika və digər əhəmiyyətli dövlət binaları yerləşdiyi üçün gələcəkdə tikinti nəzərdə tutulmur və panorama hər zaman qorunacaq. Mənzil gün çıxan istiqamətə baxır, bu da onu olduqca işıqlı və günəşli edir. Təmir mənzil sahibi tərəfindən öz yaşayışı üçün edildiyindən, işlərdə yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. Kafel-metlaxlar tanınmış İspaniya istehsalı brendə məxsusdur. Təmir xüsusi dizayn layihəsi əsasında peşəkar şəkildə icra edilib. Kompleks tam yaşayışlıdır, QAZ var və bütün kommunikasiyalar aktivdir. Geniş və zəngin daxili infrastruktur mövcuddur. ÇIXARIŞ 2–3 ay ərzində verilməsi nəzərdə tutulur. 🌳 3 hektarlıq böyük park və həyət 👶 Uşaq meydançaları və uşaq bağçası 🏋️‍♂️ Fitness & SPA mərkəzi, qapalı hovuz 🌿 Yaşıllıqlarla əhatə olunmuş, sakit və prestijli mühit 💧 Qaz, su, işıq, internet – daimi təminat Real müşdərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%