4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 175 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 52 days. Usually 14-62

If you rent it out

~578 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.8% below the fair value

Savings

19 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

175 000 AZN

Fair Value Range

143 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 167 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-34%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price1 167 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 167 AZN (-34%).

AI estimate: 194 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 167 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 3 sot torpaq sahəsində əşyallı bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali 3 yataq otagi.mətbəxi.2 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. I cməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, paket kupçası var.