3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 111 m², 515 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 506 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 517 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

515 000 AZN

Fair zone

405 000 - 549 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 640 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²+40%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

515 000 AZN

Fair price4 640 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 4 640 AZN (+40%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds work

AI estimate: 477 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 640 AZN
Rooms: 3
Area: 111 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

!! ECSKLUZİV VARYANT KUPÇALİ İPOTEYKAYA YARARLİ !!. 🏢 Premium Yaşayış – Kompleks 📍 Əla Lokasiya 🔹 Otaq sayı: 3 🔹 Sahə: 111 m². 🔹 Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi. 🔹 Təmirsiz 🔹 Ağ çiçəyimin üstü. 🔹 Sənəd: Çixariş ( KUPÇA ) İpoteykaya yararli. 🏙Şəhərin nüfuzlu və rahat yaşayış komplekslərindən biridir. Rahat infrastruktura və təhlükəsizliyə sahibdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın. Ofisin xidm haqqi Alicilara 1% təşkil edir.