3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 111 m², 335 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 23 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 268 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

-1.5%

Cut 1 times, was 340 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.6% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

289 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 018 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-9%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price3 018 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 018 AZN (-9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 341 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 018 AZN
Rooms: 3
Area: 111 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

İPOTEKAYA YARARLI !!!!!!! 📍 Xətai metrosuna yaxın, Xətai İcra Hakimiyyətinin arxasında yerləşən Bakı Group Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 3/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 111 m² 🛏️ 3 otaqlı (2 otaqdan 3 otağa düzəlib) 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 335 000 azn 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz