2-room new-build apartment for sale in Capital Plaza, 75,5 m², 350 000 AZN

Capital Plaza, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 097 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

258 000 - 349 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 636 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+25%
Capital Plaza, 2-room: 4 500 AZN/m²+3%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+15% above fair4 636 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 4 636 AZN (+25%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 304 000 AZN. This listing asks 46 000 AZN more. Why?

Cheaper in Capital Plaza

All

Per m²: 4 636 AZN
Rooms: 2
Area: 75,5 m²
Floor: 8 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Capital Plaza
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Hormetli ve Deyerli Musderiler. tecili satilir. Kapital plaza Izzet Orucova KUC Satılıq 2 Otaqlı Mənzil – 75.5 kv.m. Kapital Plaza resdens tərəfindən inşa olunmuş bina, 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzil 75.5 kv.m. sahəyə malikdir. Yüksək keyfiyyətli tikinti və müasir infrastruktur ilə təmin olunub.Pol SKVAZNOY. AG sehere Xetai metrosuna weherin her yerine 5 deq mesafe Geniw heyeti Qaraj butun strukturla temin olunub cox geniw yazmaga ehtiyac yoxdu maraglananlar bilir. Denize baxiw. Əsas Xüsusiyyətlər: 2 otaqlı geniş və işıqlı mənzil. Bina tam hazır vəziyyətdədir, təmire bawlaya bilersiz. Məktəblərə, uşaq bağçalarına, iş obyektlərinə və digər vacib infrastruktura yaxınlıq Qiymət: 350 000 AZN... Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın: Ünvan: Kapital Plaza. QIYMET 350 000 AZN ... SIRKETIMIZIN XIDMET HAQQI 1% TESKIL EDIR!!!