2-room new-build apartment for sale in Capital Plaza, 76 m², 335 000 AZN

Capital Plaza, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 30 days. Usually 21-32

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

22.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

181 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 4 408 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+19%
Capital Plaza, 2-room: 4 500 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+58%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

+22% above fair4 408 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 4 408 AZN (+19%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 213 000 AZN. This listing asks 122 000 AZN more. Why?

Cheaper in Capital Plaza

All

Per m²: 4 408 AZN
Rooms: 2
Area: 76 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
Residential complex: Capital Plaza
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Urgent

🏙️ CAPITAL PLAZA PREMIUM RESIDENCE – Xətainin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində mənzil satılır! 📍 Xətai metrosunun yanında, 55 nömrəli məktəbin aşağı hissəsində yerləşən məşhur Capital Plaza Premium Residence yaşayış kompleksində təcili olaraq mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 76.5 kv.m 🏢 Təmirsiz 🛏️ Hazırda 1 otaqlı 🔄 Rahat şəkildə 2 otağa planlaşdırmaq mümkündür 🌆 Otaqlar və balkon Xətai metrosu istiqamətinə baxır 📋 Mənzilin giriş, otaq, mətbəx və sanitar qovşağının layihəsi funksional şəkildə hazırlanıb və təmir zamanı 1 otaqdan rahatlıqla 2 otaq əldə etmək mümkündür. ✨ Üstünlükləri: ✔️ Xətai metrosunun düz yanında ✔️ Prestijli və premium yaşayış kompleksi ✔️ Geniş və düzgün planlama imkanı ✔️ Balkon və otaqlardan şəhər mənzərəsi ✔️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim