5-room house for sale in Mərdəkan, 400 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 12 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 133 days. Usually 11-63

If you rent it out

~1 141 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

595 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal

30.8% below the fair value

Savings

265 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

595 000 AZN

Fair Value Range

663 000 - 1 057 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 1 488 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-26%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

-31% below fair1 488 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 488 AZN (-26%).

AI estimate: 860 000 AZN. This listing asks 265 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 488 AZN
Rooms: 5
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 June 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 10 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 400 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı ,1 - mətbəxt 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. isti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.