3-room new-build apartment for sale in Capital Plaza, 165 m², 645 000 AZN

Capital Plaza, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 41 days. Usually 24-42

If you rent it out

~1 494 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

+8.6%

Raised, was 594 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

645 000 AZN

Fair zone

504 000 - 682 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 909 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²+18%
Capital Plaza, 3-room: 3 877 AZN/m²+1%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

645 000 AZN

Fair price3 909 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 909 AZN (+18%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 593 000 AZN. The price is close to it, 52 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Capital Plaza

All

Per m²: 3 909 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 9 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Capital Plaza
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 VIP SATIŞ – Capital Plaza / Xətai metrosu 💰 Qiymət: 645.000 AZN Xətai metrosunun yanında yerləşən nüfuzlu Capital Plaza yaşayış kompleksində geniş və işıqlı 3 otaqlı, premium kateqoriyalı mənzil satışa çıxarılır! 🏢 MƏNZİL HAQQINDA 📍 Ünvan: Xətai m/s, Capital Plaza 🏢 Mərtəbə: 20/9 🛋 Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 165 m² 🔧 Təmirsiz (pod mayak) – Şəxsi zövqünüzə uyğun eksklüziv dizayn yaratmaq imkanı 🌬 Skvoznoy layihə – iki tərəfli, daim gün işığı alan, ideal planlama 🔥 Qaz var – yaşayış üçün tam hazır bina ⏫ 3 ədəd sürətli, müasir lift 📄 Sənəd: Müqavilə 🏙 Geniş panoramik görüntü 🏢 KOMPLEKS HAQQINDA 7/24 mühafizə və giriş nəzarəti Yeraltı avtodayanacaq Uşaq meydançası Yaxınlıqda məktəb, market, iaşə obyektləri Metroya bir neçə dəqiqəlik məsafə Yüksək keyfiyyətli tikili və premium infrastruktur ✔️ İdeal seçimdir: Premium yaşayış axtaranlar üçün Geniş sahə və ideal plan tələb edən ailələr üçün Təmir edərək yüksək gəlirliliklə kirayə və ya satış planlayan investorlar üçün Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.