2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 95 m², 350 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 156 days. Usually 21-35

If you rent it out

~1 042 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

350 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

286 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 684 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 709 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+32%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price3 684 AZN/m²

Similar apartments here average 3 709 AZN; this one is 3 684 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 684 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍Xətai metrostansiyasına yerimə məsafəsində ⚜️Yeni təmir olunub və Yaşayış olmayıb ⚜️Mənzil dəniz mənzərəlidir , Camaşırxana otağı var ⚜️ Önü tam açıqdır,Günəşgörür,Gözəl mənzərə ⚜️Modern dizayn və Keyfiyətli təmir olunub ⚜️Tam əşyalı satılır , Eyvan və İsti döşəmə var ⚜️Texniki avadanlıqları tamdır,otaqlarda plazma 4k televizorlar və kondisonerlər,soyuducu,paltaryuyan, fırın,mikrodalğa,qabyuyan var ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,7/24 mühafizə ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var Qeyd:mənzilin daha ətraflı videoçəkilişi mövcuttur kimə maraqlıdırsa əlaqə saxlaya bilər