5-room old-build apartment for sale in Xətai, 107 m², 207 000 AZN

Xətai· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 24-31

If you rent it out

~737 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

207 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.9% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

193 000 - 261 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 935 AZN/m²
Xətai, 5-room: 2 508 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price1 935 AZN/m²

Similar apartments here average 2 508 AZN; this one is 1 935 AZN (-23%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 227 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 935 AZN
Rooms: 5
Area: 107 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 TƏCİLİ SATILIR – 5 OTAQLI GENİŞ MƏNZİL (107 kv.m) Şəhərin sakit və əlverişli ərazilərindən birində yerləşən, rahat yaşayış üçün ideal 5 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏠 Mənzil haqqında: Sahə: 107 kv.m Otaq sayı: 5 otaqlı Layihə: Leninqrad proyektli Bina: Kooperativ bina Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi Blok: Orta blok Sənəd: Çıxarış (kupça) var 🛠 Təmir və vəziyyət: Mənzil təmiz və səliqəli vəziyyətdədir Hamam otağı yeni təmir olunub Yaşamağa hazır vəziyyətdədir 📍 Üstünlüklər: Sakit və rahat bina Problemsiz və mehriban qonşular Geniş və funksional otaqlar Ailə üçün çox əlverişli planlama 💰 Qiymət: 207,000 AZN Qeyd: Real alıcıya qiymətdə əlavə endirim olunacaq. 📞 Əlaqə və şərtlər: Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir) Əlavə məlumat: Mənzil geniş sahəsi və rahat planlaması ilə böyük ailələr üçün ideal seçimdir, həmçinin uzunmüddətli investisiya üçün də uyğundur. Real baxış zamanı bütün detallara yerində baxmaq mümkündür.