4-room house for sale in Mərdəkan, 180 m², 310 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 121 days. Usually 24-55

If you rent it out

~604 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.8% below the fair value

Savings

67 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

321 000 - 434 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 722 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 636 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

-18% below fair1 722 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 722 AZN (-5%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 377 000 AZN. This listing asks 67 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 722 AZN
Rooms: 4
Area: 180 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 July 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkan gəsəbəsi MERLİN və İBO marketdən 300 metr məsafədə 4.5 sotda yeni inşa edilmiş bag evi satılır, 180 kv.m, 1 zal, 3 yataq, dolab otağı, 2 s/q, əla təmirlidir, isti döşəmə, kombi istilik sistemi, söhbətqah, filterli hovuz, su ambarı 7 ton, manqal, qaz, su və işıq daimidir. Çıxarışı var. Bag yaşayış massivində yerləşir və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır. Yolu asvalt örtüklüdür. ==================== Продается новопостроенная дача-дом в пос. Мардакан, возле IBO маркет 4.5 сот, 180 кв.м, 1 зал, 3 спальни 2 с/у, отличный ремонт, светлые комнаты, теплый пол, отопит. система комби, бассейн с фильтром, беседка, резервуар для воды 7 тонн, вода, газ, свет, купчая. Дом предназначен для круглогодичного проживания, дорога асфальтированна, солидные соседи