3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 95 m², 315 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 218 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

+1.6%

Raised, was 310 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

27 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

290 000 - 393 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 316 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 3 269 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

315 000 AZN

Fair price3 316 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 316 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 342 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 316 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 10-15 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 17 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🆘 İPOTEKAYA YARARLI!!! 🆘 🔷 28May və Xətai m. piyada 10-15dəq.məsafədə🔷 🔸 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində. 🔸 Ümumi sahəsi 95 kv. m. 🔸 3 otaq studiya mənzil satılır. 🔸 2 sürətli liftlər. “OTİS” 🔸 Yeralti parking, həyəti və istirahət zonası. 🔸 Yaxınlığında məktəblər, bağçalar, market, super marketlər, ticarər mərkəzləri, və s. iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI VAR. ✔️ SƏNƏD - ÇIXARIŞ. ✔️ İPOTEKAYA TAM YARARLI. 🔷 TƏLƏSİN!!! ƏLAVƏ MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!! ______________________________________ 🆘 ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА!!! 🆘 🔷 Метро Хатаи и 28 Мая -10/15минут ходьбы 🔷 🔸 На 7 этаже 16- этажного новостройки. 🔸 Общая площадь 95 кв. м. 🔸 Продается 3х-комнатная (студия) квартира. 🔸 2 скоростных ЛИФТА компании «OTIS». 🔸 Подземный паркинг, зона отдыха во дворе. 🔸 Рядом школы, детские сады, рынки, супермаркеты, торговые центры и т.д. работают предприятия общественного питания. ✔️ ГАЗ, ВОДА, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ ДОКУМЕНТ - ВЫПИСКА(КУПЧАЯ). ✔️ ПОЛНОСТЬЮ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ. 🔷 ТОРОПИТЕСЬ!!! ЗА ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ ЗВОНИТЕ!!!🔷