3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 95 m², 300 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 241 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

300 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

300 000 AZN

Fair zone

271 000 - 353 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 158 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price3 158 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 3 158 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 312 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 158 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 11 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YANINDA – PREMİUM KOMPLEKSDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Xətai metrosunun yaxınlığında, Süleyman Vəzirov küçəsində yerləşən müasir yaşayış kompleksində geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur. ✨ MƏNZİL HAQQINDA: Ümumi sahə: 95 m² Otaq sayı: 2-dən 3-ə düzəlmə Mərtəbə: 11/16 Təmir: Tam təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) Qiymət: 300.000 AZN İstilik sistemi: Kombi Qaz, su və işıq daimidir. 🏢 BİNANIN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: Geniş və abadlaşdırılmış həyət Uşaqlar üçün xüsusi oyun meydançası Hər blokda 2 ədəd sürətli lift Yeraltı və yerüstü avtomobil dayanacağı 7/24 mühafizə və təhlükəsizlik sistemi Müasir və rahat yaşayış infrastrukturu 📍 ÜNVAN: Xətai metrosu, Süleyman Vəzirov küçəsi. Mənzil həm rahat yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. Metroya yaxın yerləşməsi, geniş sahəsi və kompleksin təqdim etdiyi imkanlar mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng edə və ya WhatsApp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiniz!