4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 November 2026

Listings like this stay up

~31 days

Listed today. Usually 18-70 days

If you rent it out

~650 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

275 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

247 000 - 334 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 1 719 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 815 AZN/m²-5%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price1 719 AZN/m²

Similar houses here average 1 815 AZN; this one is 1 719 AZN (-5%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 290 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 719 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 START QİYMƏT: 275.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkan Makaronuda (Prestijli Ərazidə )Yeni tikili bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 4sot 📐 Ev sahəsi: 160 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq + mətbəx, 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində: • Yaşıllıq sahəsi • Filtirli Hovuz • ⁠Söhbətgah • ⁠Manqal • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)