4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 350 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~31 days

This one: 22 days. Usually 18-70

If you rent it out

~771 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

-4.1%

Cut 1 times, was 365 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

31.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

226 000 - 306 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 188 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 817 AZN/m²+20%
Xəzər, 4-room: 1 643 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

+31% above fair2 188 AZN/m²

Similar houses here average 1 817 AZN; this one is 2 188 AZN (+20%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 266 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 188 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🔥 START QİYMƏT: 350.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Mərdəkanda (Prestijli Ərazidə )şəxsi tikili 2 mərtəbəli Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 3 sot 📐 Ev sahəsi: 165 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 3 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Söhbətgah • ⁠Filterli Hovuz • ⁠Yaşıllıq • ⁠🔥Qaz, 💦su, 💡işıq daimidir 📄 Sənədlər qaydasındadır (kupça)