4-room house for sale in Mərdəkan, 120 m², 258 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 122 days. Usually 24-55

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

258 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

258 000 AZN

Fair zone

204 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 150 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+18%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

258 000 AZN

Fair price2 150 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 2 150 AZN (+18%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 150 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 July 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkanda Ağ ev adlanan erazide yeni təmirdən çıxmış tam əşyalı villa satışa təklif olunur. 🏡 Əmlak haqqında: ▪️ Torpaq sahəsi: 2,5 sot ▪️ Ümumi sahə: 120 kv.m ▪️ Mərtəbə sayı: 1 🛋 Otaq bölgüsü: ▪️ 4 otaq ▪️ Qonaq otağı ▪️ Mətbəx ▪️ 3 yataq otağı ▪️ 2 sanitar qovşaq ▪️ Holl ▪️ Qarderob 🌿 Həyət və əlavə üstünlüklər: ▪️ Filtrli hovuz ▪️ Landşaft dizaynı/Dekorativ ağaclar ▪️ Yay mətbəxi ▪️ Parkinq zonası ▪️ İstirahət zonası 💡 Kommunal xidmətlər: ▪️ Qaz, su və işıq daimidir 📄 Sənədlər: Çıxarış var, ipotekaya yararlıdır. 💰 Qiymət: 258.000 AZN (başlanğıc qiymət)