4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 275 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 122 days. Usually 24-55

If you rent it out

~902 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

229 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 833 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²+1%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

Fair price1 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 833 AZN.

AI estimate: 270 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 833 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 6 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 LÜKS BAĞ EVI SATILIR — 💰 Start qiymət:275.000 AZN 📍 Ünvan: Mərdəkan 📐 Torpaq sahəsi: 3,5 sot 🏠 Ev sahəsi: 150 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 otaqlı 🚿 Sanitar qovşaq: 3 hamam otağı 🏗️ Tikinti ili: 2026 🏠♻️Tam əşyalı ✅ 💠 PREMIUM YAŞAYIŞIN İNCƏ DOKUNUŞLARI 🔸Filtrli Hovuz 🔸 Panoramik Cam Balkonlu Yay-Qış Mətbəxi 🔸 Yarı açıq Geniş Teras & Mangal zonası 🔸 Peşəkar landşaft dizaynı ilə yaşıllıqlarla əhatə olunmuş həyət 🔸 Avtomatik darvaza – uzaqdan pultla idarə 🌡️ Bütün otaqlarda isti döşəmə sistemi 📄 RƏSMİ SƏNƏDLƏR & KOMMUNİKASİYA: 📜 Çıxarış (Kupça) mövcuddur — İpoteka üçün tam uyğundur 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz xətləri çəkilib 💡 Elektrik təchizatı tam aktivdir