4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 190 m², 899 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 7 July 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 123 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 741 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 915 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Overpriced

28.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

899 000 AZN

Fair zone

602 000 - 797 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 732 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+55%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+71%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

899 000 AZN

+29% above fair4 732 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 4 732 AZN (+55%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 700 000 AZN. This listing asks 199 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 732 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: 4 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ PREMİUM HƏYAT TƏRZİNİ TƏKLİF EDƏN MÖHTƏŞƏM MƏNZİL! ✨ 📍 Xətai metrosunun yaxınlığında, Ali Məhkəmə ilə üzbəüz yerləşən prestijli yeni tikili binada tam təmirli eksklüziv mənzil satışa çıxarıldı. 🏢 Bina haqqında: 🔹 Tək blokdan ibarət 🔹 10 mərtəbəli bina 🔹 Cəmi 24 mənzil 🔹 Yeraltı avtodayanacaq (Parking) 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Sahə: 190 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 🏢 Mərtəbə: 4/10 🚿 2 sanitar qovşağı ✨ Yüksək keyfiyyətli və bahalı materiallarla zövqlə təmir olunub. 🛋️ Mənzildə istifadə olunan bütün mebel və məişət avadanlıqları tanınmış dünya brendlərinə məxsusdur. Geniş və funksional planlanması komfortlu yaşayış üçün ideal seçimdir. 📜 Çıxarış (Kupça) var. ✅ Bütün sənədlər tam qaydasındadır. 💰 Qiymət: 899.000 AZN (START) 🤝 Real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir. 42001