2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 60 m², 150 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 14-30

If you rent it out

~562 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

150 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

150 000 AZN

Fair zone

133 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 500 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-10%
Nizami, 2-room: 2 889 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

150 000 AZN

Fair price2 500 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 500 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 145 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 500 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 5 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 10 min to the metro · our estimate: a 13 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ MƏNZİL SATILIR! 🔥 📍 Əla infrastruktura malik, rahat və əlverişli ərazidə yerləşən tam təmirli mənzil satışdadır. ✅ Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ✨ Tam təmirli – təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 📄 Kupça (Çıxarış) var. 💧 Qaz, su və işıq daimidir. ♨️ Mərkəzi istilik sistemi. 🏢 Orta blok. 🔨 Binanın damı yeni təmir olunub. 📡 Krosno antena mövcuddur. 📍 Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir: 🎓 Qarşısında bağça və 70 saylı məktəb-lisey var. 🛒 Marketlərə yaxın məsafədədir. 🌳 İki parkın arasında yerləşir. 🚇 Metroya təxminən 10 dəqiqəlik məsafədədir. 🚌 Avtobus dayanacaqlarına yaxındır. 💰 Qiymət: 150.000 AZN 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 Ofis haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).