2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 65 m², 172 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 24 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 107 days. Usually 20-30

If you rent it out

~595 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

172 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

172 000 AZN

Fair zone

154 000 - 190 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 646 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

172 000 AZN

Fair price2 646 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 646 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 172 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 646 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 2-3 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Kupça ƏHMƏDLİ METROSUNUN YANINDA DAŞ BİNADA MƏNZİL! Əhmədli metrosuna cəmi 2-3 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən, daş binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ? Əsas üstünlükləri: • Ümumi sahə – 60 kv.m • 2 otaq • 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi • Daş bina (isti və möhkəm tikili) • Orta təmirli • Kombi istilik sistemi • Qaz, su, işıq daimidir • Lift daim işləkdir • Kupça (Çıxarış) var • İpotekaya tam yararlıdır ? Əla yerləşmə! Mənzil infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidədir. 64 nömrəli məktəb, uşaq bağçaları, supermarketlər, apteklər, banklar, avtobus dayanacaqları və gündəlik ehtiyac duyulan bütün obyektlər bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bu mənzil həm özünüz yaşamaq, həm də kirayə vermək üçün çox əlverişli seçimdir. Metroya yaxınlığı və daş binada yerləşməsi mənzilin dəyərini hər zaman yüksək saxlayır. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis haqqı 1 %