3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 145 m², 430 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

380 000 AZN

Cheapest -50 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 381 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

430 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

430 000 AZN

Fair zone

342 000 - 456 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 966 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-10%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

430 000 AZN

Fair price2 966 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 966 AZN (-10%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 399 000 AZN. The price is close to it, 31 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 966 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 11 / 24
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

Təcili satılır, real dəyərindən ucuz təqdim olunur, binada tamamlanma işləri gedir, şəkillərdən də göründüyü kimi artıq pəncərələri quraşdırıllar, Xətai metrosu, 55 və 56 nömrəli məktəblər, uşaq bağçaları, hiper market və məşhur restoranlar çox yaxın məsafədədir. Ofis qiymətindən çox fərqli ucuz qiymətə satılır, ideal proyektdir, rahatlıqıla 2 ədəd ayrı-ayrı 2 otaqlı evə bölünür.