3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 145 m², 389 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 425 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

389 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.3% below the AI estimate

Savings

65 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

389 000 AZN

Fair zone

386 000 - 522 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 683 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 304 AZN/m²-19%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

389 000 AZN

Fair price2 683 AZN/m²

Similar apartments here average 3 304 AZN; this one is 2 683 AZN (-19%).

AI estimate: 454 000 AZN. The price is close to it, 65 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 683 AZN
Rooms: 3
Area: 145 m²
Floor: 6 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5-10 min to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATIŞDA – GENİŞ VƏ RAHAT 3 OTAQLI MƏNZİL! ✨ Ümumi sahəsi 145 kv.m olan geniş və komfortlu mənzil satışa təqdim olunur! 📍 İdeal yerləşmə – bütün zəruri infrastruktura yaxın. 🚇 Metroya cəmi 5–10 dəqiqəlik piyada məsafə. 🏢 Yaşayış və ailə rahatlığı üçün əlverişli məkan. Həm geniş və rahat yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün əla fürsətdir! Belə geniş sahəli mənzillərlə maraqlanırsınızsa, ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. 📞 1 % ofis haqqi .