3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 195 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 21-40

If you rent it out

~533 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

171 000 - 222 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 600 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 196 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10-12 min to Əhmədli metro · our estimate: a 16 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 TƏCİLİ SATILIR! – Kupçalı, ipotekaya yararlı 3 otaqlı mənzil! 📍 Mənzil Neapol dairəsinin yanında, Kiyev layihəli 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində yerləşir. 🏠 3 otaqlıdır. Künc deyil, orta mənzildir. 🚇 Əhmədli metrosuna piyada təxminən 10–12 dəqiqəlik məsafədədir. Diaqnoz tibb mərkəzinin yaxınlığı 🛋 Mənzil əşyalı (mebellərlə birlikdə) satılır. İstəyə uyğun olaraq əşyasız da satıla bilər. Mənzildə: ❄️ Soyuducu 🧺 Paltaryuyan 🍽 Qabyuyan 💧 Su filteri ❄️ 3 kondisioner 📺 2 televizor 🔥 İstilik sistemi həm mərkəzi (dövlət), həm də kombidir. Mərkəzi istilik kifayət etdiyi üçün kombidən istifadə etməyə ehtiyac olmur. 💧 1200 litrlik su çəni mövcuddur. Mənzil yelçəkəndir. 🏫 Yaxınlığında tam orta məktəblər, poliklinika, hospitallar, Megastore və Araz supermarketləri yerləşir. 🌳 Sakit və geniş həyəti var. 📄 Sənəd: Kupça (çıxarış). 🏦 İpotekaya yararlıdır. 💼 Ofis haqqı: 1%.