3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 215 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 10 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 28 days. Usually 21-40

If you rent it out

~621 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

215 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

13.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

215 000 AZN

Fair zone

167 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 867 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+15%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

215 000 AZN

+14% above fair2 867 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 867 AZN (+15%).

From the listing's text

Papers in orderMortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 26 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 867 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 10 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-10 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Xətai rayonu, Sarayevo küç. 22 (“Bakı” kinoteatrının arxası) Mənzil 9 mərtəbəli Kiyev layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində yerləşir. Orta blokda yerləşən mənzil yelçəkən (skvoznoy) planlıdır, bu da təbii havalandırmanı və işıqlanmanı təmin edir. 🚇 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 5–10 dəqiqəlik məsafədədir. Ətrafda məktəblər (o cümlədən şahmat məktəbi), uşaq bağçaları, supermarketlər, klinikalar, banklar və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. 🏡 Mənzil orta təmirlidir: Döşəmə: palıd parket Qapılar: keyfiyyətli şpon Qaz, su, işıq daimidir Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur 📄 Sənədlər tam qaydasındadır (kupça), ipotekaya yararlıdır. 🚗 Həyət qapalıdır, şlaqbaum sistemi ilə qorunur və avtomobil saxlamaq üçün əlverişlidir. Ofis haqqı 1 %