3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 207 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 26 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 135 days. Usually 21-40

If you rent it out

~542 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

207 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

207 000 AZN

Fair zone

173 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 760 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+10%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

207 000 AZN

Fair price2 760 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 760 AZN (+10%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move inBright

AI estimate: 200 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 760 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 26 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ƏHMƏDLİDƏ 3 QANUNİ OTAQLI KUPÇALI MƏNZİL – SAKİT AİLƏVİ MÜHİT, KİEV LAYİHƏ! Bu binada mənzillər çox nadir hallarda satışa çıxır! Çünki Əhmədlinin ən sakit, və tam ailəvi yaşayış məkanlarından biridir! Mənzil skvaznoydur, geniş və işıqlı otaqlara malikdir, hər otağın ayrıca pəncərəsi var. Əsl ailə üçün rahat və sakit yaşayış məkanıdır. 📍 Əhmədli metro, Neapol dairəsinin düz yanında, General Şıxlinski küçəsində yerləşir. Böyük, sakit və yaşıllıqlı həyəti var, geniş məhəllədə kifayət qədər pulsuz parkinq mövcuddur. 🔥 Mənzil klassik təmirlidir, əlavə xərc tələb etmir – alıb birbaşa yaşamaq mümkündür. ✔️ 75 m² sahə ✔️ 3 qanuni otaq ✔️ 4/9 mərtəbə – orta blok ✔️ Çıxarış (Kupça) və texpasport var ✔️ Sənədlər tam yoxlanılıb, heç bir problem aşkar olunmayıb ✔️ Əşyalı satılır ✔️ Hamam və sanitar qovşaq yeni təmir olunub ✔️ Təmiz palıd parket ✔️ Böyük balkon və artırmaq imkanı ✔️ Mərkəzi istilik sistemi Ətrafında Megastore hipermarket, Araz Market, Kapital Bank, Indigo uşaq bağçası, Zəfəran aptek, 2 böyük park, 264 və 171 nömrəli məktəblər yerləşir. Bir sözlə, bütün infrastruktur ayağınızın altındadır.