3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 195 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 18 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 51 days. Usually 21-40

If you rent it out

~720 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

162 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 600 AZN (+4%).

AI estimate: 190 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 9 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 1 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR — ƏHMƏDLİ METROSUNUN DÜZ YANINDA! Əhmədli metrosuna piyada cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə, çox əlverişli ərazidə yerləşən Kiyev layihəli, 3 qanuni otaqlı mənzil təcili satışa çıxarılıb. Mənzilin ümumi sahəsi 75 m², mərtəbəsi 9/9-dur. Mənzilin üstünlükləri: Kiyev layihəsi 3 qanuni otaq Əhmədli metrosuna cəmi 1 dəqiqə piyada Sahə: 75 m² Mərtəbə: 9/9 Mənzildə heç bir nəmişlik yoxdur Tavan tam səliqəli və ideal vəziyyətdədir Dam sağlamdır, su sızması problemi yoxdur Mənzildən uzaq məsafədən də olsa dəniz mənzərəsi görünür Metro, avtobus dayanacağı, mağazalar, məktəb və digər iaşə obyektlərinə yaxın yerləşir Mənzil həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından çox əlverişli seçimdir. Əsas üstünlüyü isə metronun birbaşa yanında yerləşməsidir. Təcili satıldığı üçün real alıcı ilə qiymətdə danışıq mümkündür.