3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 255 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 48 days. Usually 21-40

If you rent it out

~652 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

180 000 - 244 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 400 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+36%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

+20% above fair3 400 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 3 400 AZN (+36%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 212 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 400 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 20 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to the metro · our estimate: a 8 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili satılır! super yer, yol qırağı, metrodan 5 dəqiqə piyada, qəsəbənin mərkəzi, Bakı kinoteatrın yanı, Kiyev layihə, orta blok, mənzil skvoznoy yel çəkən, hamam-tualet-otağlar ayrı - ayrı, pol taxta+laminat, Avropa Qapılar, pəncərələr PVC, asma tavanlar, gizli işığlar, hamam-tualet-mətbəx tam təmirli, 1 balkon bağlıdır - 1 balkon açığdır, mətbəx mebeli, şkaf kupe, kombi, duş kabina, moydadır, tam təmirli boş mənzil, mənzil tam əşyalı satılır, mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmayıb, bütün əşyalar təzədir, su-qaz-işıq-lift -otoplenie daimidir, maklerlər narahat eləməsin, ofisin haqqı 1%. super panorama. metro - məktəb-bağça və s. yaxınlığda.