3-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 75 m², 195 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 21-40

If you rent it out

~598 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Price

195 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.4% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

195 000 AZN

Fair zone

177 000 - 227 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 600 AZN/m²
Əhmədli, 3-room: 2 500 AZN/m²+4%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

195 000 AZN

Fair price2 600 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 600 AZN (+4%).

From the listing's text

Mortgage possibleNeeds workBright

AI estimate: 202 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 600 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 8 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 3-4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 2 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

ƏHMƏDLİ METROSU DÜZ YANINDA – COFFEMANIA-NIN ARXASINDA, İPOTEKAYA YARARLI, ORTA BLOKDA, QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: "Coffemania"nın arxası (Əhmədli metrosuna piyada cəmi 3-4 dəqiqəlik məsafədə) 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina, 8-ci mərtəbə (Panoraması açıq, işıqlı və təmiz havası olan mərtəbə) 🔑 Otaq Sayı: Qanuni 3 otaqlı (Böyük ailələr üçün geniş və rahat planlaşdırma) 🧱 Mövqe: Orta blok (Mənzil çox istidir, rütubətsizdir və səs-küydən uzaqdır) 🔨 Təmir Vəziyyəti: Orta/zəif təmirli (Yaşayışa yararlıdır və ya öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal imkandır) 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır! 🔹 Mənzilin və Binanın Üstünlükləri: Top Lokasiya (Metroya 3-4 Dəqiqə): Əhmədli metrosunun və "Coffemania"nın düz arxasında yerləşir – həm nəqliyyat, həm də gediş-gəliş baxımından ən prestijli və rahat ərazilərdən biridir Orta Blok Üstünlüyü: Binanın tam orta blokunda yerləşir – qışda istiliyi mükəmməl saxlayır, kənar divar soyuqlarından qorunur Qanuni 3 Otaq Layihəsi: Geniş sahəyə və ayır-ayrı, rahat otaq bölgüsünə malikdir Sənəd: Çıxarış (Kupça) var – İpotekaya tam yararlıdır!