3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 137 m², 418 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

417 000 AZN

Cheapest -1 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 313 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

+3.2%

Raised, was 405 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

418 000 AZN

Fair zone

393 000 - 474 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 051 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-8%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

418 000 AZN

Fair price3 051 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 3 051 AZN (-8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 433 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 051 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosunun, Dəmirçi Plazanın yanında yerləşən İdeal mtk yaşayış kompleksində mənzil satılır. 🏢 10/16 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 137 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: Əla 📃 Sənəd: Çıxarış 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 418 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz