3-room new-build apartment for sale in 8-ci mikrorayon, 134 m², 350 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 28 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 7 days. Usually 16-38

If you rent it out

~1 030 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

-2.8%

Cut 1 times, was 360 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

304 000 - 392 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 612 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-room: 2 778 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price2 612 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 612 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 348 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 612 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

BİR FAİZ ALICI TƏRƏFİNDƏN OFİSİN XİDMƏT HAQQIDIR TƏCİLİ SATILIR 8 MKR Naxcivani kiucesi İdrak litseyinin Dunya mektebin 3-102-276 nömrəli orta məktəblərin yanı ZİYA Bünyadov Prospektinə Ayna Sultanova parkınıa yaxın 15 mərtəbəli Yeni tikili binanin 11 mərtəbəsi 3 otaq ümumi sahəsi 134 kvm olan ƏLA TƏMİRLİ mənzil satılır QAZ işıq su daimi Kombi istilik sistemi iki ədəd SİQMA sürət liftləri sənədi Kupca ÇIXARIŞ qiymeti 360000 azn... qiyməti TƏCİLİ DÜŞDÜ 350000...