4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 240 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 68 days. Usually 24-55

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

204 000 - 276 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 600 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 825 AZN/m²-12%
Xəzər, 4-room: 1 639 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price1 600 AZN/m²

Similar houses here average 1 825 AZN; this one is 1 600 AZN (-12%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 0 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 600 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tecili!! Mərdəkanda 3 sot torpaq sahəsind bag evi satişha cixib.,Evin umumi sahəsi 150 kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali,3 yataq otağı, mətbəxi,3 +1 ( həyətində ) sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir. İsti döşəmə.Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində yay,qış mətbəxi,basseyn,manqalni,besetkasi,qarajı,dekorativ ağacları var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir. icməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, paket kupçası var.