3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 115 m², 245 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 15-30

If you rent it out

~762 AZN/mo

Gross yield 3.7% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

232 000 - 314 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 2 130 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 516 AZN/m²-15%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price2 130 AZN/m²

Similar apartments here average 2 516 AZN; this one is 2 130 AZN (-15%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 273 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 130 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI !!! Nizami rayonu C.Naxçıvanski küç Ramal T/M arxasında 250 saylı məktəbin yanında Xalqlar Dostluğu metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. • Mərtəbə 10/12 qanuni 3 otaq. • 115 kv.m itkisiz funksional plan. • Hamam və sanitar qovşağı ayrıdır. • Bütün otaqlardan eyvana çıxış var. • Qonaq 2 yataq otağı ayrı mətbəx 3 eyvan sanuzel və s/q. • Bütün komunallar daimidir istilik sistemi kombi. Barter maraqlıdır Nizami rayonunda 9 mərtəbəli binalarda yalnız 1 ci mərtəbə həyəti olan 3 otaqlı evle barter mumkündür. • Sənəd: ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.