3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 115 m², 265 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 15-30

If you rent it out

~912 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% below the AI estimate

Savings

30 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

251 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 304 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²-8%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price2 304 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 304 AZN (-8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 295 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 304 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 14 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: 1 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR KUPÇALI iPATEKAYA YARARLI. Qanuni 3 otaq yelçəkən. Mənzil 129 və 10 nomrəli məktəbin yanında yerləşir Xalqalr metro satansiyasın 1 dəqiqəliy məsafədə yerləşir Ağ çiçəyim gül mağazasının arxasi neft şirkətinin binaları. İnfrastruktur baxımdan ideal yerləşmə yeri var Yaxınlıqda bütün iaşə obyektlər mövcuddur Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. OFİS HAQQI 1 %