3-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 115 m², 305 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 2 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 6 days. Usually 15-30

If you rent it out

~912 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.3% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

305 000 AZN

Fair zone

216 000 - 292 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 652 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-room: 2 514 AZN/m²+5%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

+20% above fair2 652 AZN/m²

Similar apartments here average 2 514 AZN; this one is 2 652 AZN (+5%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 254 000 AZN. This listing asks 51 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 652 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 7 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Gas connected
Parking

Qazlı və kupçalı bina, yelçəkəndir(skvoznoy), döşəmə parket, əla layihəsi var, orta evdir, hər iki tərəfə balkonu var, kombi sistemi, mətbəx mebeli, yaxşı təmirli mənzildir, qarajda 2 maşınlıq yeri var(bu qiymət daxilində), ofis xidmət haqqı 1%