3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 90 m², 235 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 62 days. Usually 23-39

If you rent it out

~715 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

12 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

211 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 611 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²+3%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 611 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 611 AZN (+3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 12 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 611 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR — İPOTEKAYA YARARLI 📍 Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Jurnalistlər Yaşayış Kompleksi 🏢 16 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🛏️ 3 otaqlı 📐 90 m² ✨ Tam təmirli 📄 Çıxarış (Kupça) var 🌊 Bulvara və Bayraq Meydanına yaxın 🏛️ İçərişəhər metrosuna yaxın 📍 Əlverişli və prestijli ərazidə yerləşir. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.