3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 94,5 m², 318 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 10 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 58 days. Usually 23-39

If you rent it out

~1 080 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

-3%

Cut 1 times, was 328 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

318 000 AZN

Fair zone

271 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 365 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²+32%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

318 000 AZN

Fair price3 365 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 3 365 AZN (+32%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 308 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 365 AZN
Rooms: 3
Area: 94,5 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 10 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bayıl qəsəbəsində, Bayraq Meydanının yaxınlığında, Neftçi Qurban küçəsində yerləşən yeni tikili yaşayış kompleksində 3 otaqlı (studio) mənzil satılır. Kompleks Bakının Bayıl qəsəbəsində, Bayıl parkının yanında, “Dövlət Bayrağı meydanı”ndan beş yüz metr məsafədə yerləşir. * Ümumi sahə: 94.5 kv.m * Otaq sayı: 3 otaq (studio) * Təmir: Əla təmirli Mənzilin təmiri zamanı yüksək keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Rahat və funksional planlaşdırmaya malikdir. Yaşayış kompleksi şəhərin prestijli ərazilərindən birində yerləşir. Dənizkənarı Bulvara piyada məsafədədir. Yaxınlıqda restoranlar, marketlər və digər iaşə obyektləri fəaliyyət göstərir. Gündəlik yaşayış üçün əlverişli infrastruktura malikdir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq və baxış keçirmək üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqı 1%.