3-room new-build apartment for sale in Bayıl, 95 m², 226 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 23-39

If you rent it out

~930 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-0.4%

Cut 1 times, was 227 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.3% below the AI estimate

Savings

26 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

226 000 AZN

Fair zone

217 000 - 287 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 379 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 2 543 AZN/m²-6%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

226 000 AZN

Fair price2 379 AZN/m²

Similar apartments here average 2 543 AZN; this one is 2 379 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 379 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təcili ! Qanuni 3 otaq! Qazlı+Kupçalı mənzil! Səbail rayonu, Bayıl qəsəbəsi, Su İdman Sarayının yaxınlığında, 17 mərtəbəli yeni tikilinin 2-ci mərtəbəsində,ümumi sahəsi 95 kv/m olan, qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Qaz,su,işıq daimdir, istilik sistemi kombidir, döşəmə laminatdir.Binanın 2 siqma lifti,parkinqi,uşaq oyun meydançası,24 saat mühafizə sistemi ,oba marketi mövcuddur.balkonu var. Sənəd:Kupça-( Çıxarışdır ). Qiymət 226.000 manat Real alıcılar əlaqə saxlasin.