3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 160 m², 469 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 14 September 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 55 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 743 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-19.1%

Cut 3 times, was 580 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

469 000 AZN

Fair zone

398 000 - 539 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 931 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-11%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

469 000 AZN

Fair price2 931 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 931 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 468 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 931 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 12 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

" TƏCİLİ SATILIR " " QANUNİ 3 OTAQ " " ÇIXARIŞ VAR + İPOTEKA MÜMKÜNDÜR " ✅ " XƏTAİ m/st "-nın yanında. TAM ƏŞYALI ✅ ~ Hörmətli Müştərilər" Sizə, Xətai rayonu Fəzail Bayramov küçəsi, " Bakı Əyləncə Mərkəzi " -nin yanında yerləşən yeni tikili binadan çox gözəl tam təmirli bir mənzil təklif edirəm. Mərtəbə: 12/24. Ümumi sahəsi 160 kv olan bu mənzil QANUNİ 3 OTAQDIR. Mənzildə Qaz Su İşıq Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir. İnternet və tv xətti, kondisioner var. Holl (giriş hissə),sanuzellər və mətbəx isti döşəmə ilə təhciz olunub. " Çıxarış (Kupça) var.İpotekaya da Yararlıdır " ✅ Bina 7/24 mühafizə və kamera ilə müşahidə olunur. Parking üçün yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Yerləşim olaraq çox yaxşı yerdədir. Ətrafda ehtiyac olacaq bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Əlavə məlumat üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın. WhatsApp da Aktivdir.✅ Ofis Xidmət Haqqı 1%...