5-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 15 September 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 50 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 935 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

595 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

595 000 AZN

Fair zone

468 000 - 633 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 380 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+16%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price2 380 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 380 AZN (+16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 551 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 380 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 15 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Mərdəkan • ⁠Torpaq sahəsi: 6 sot • ⁠Ev sahəsi: 250 m² • ⁠Otaqların sayı: 5 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 4 hamam otağı + 1 həyətdə s/q • ⁠Rahatlıq: İsti Hovuz / Besedka cam balkon / Manqal / Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Komplektasiya: • ⁠TV və Kondisionerlər • ⁠Tam təchiz olunmuş qonaq otağı • ⁠Tam təchiz olunmuş yataq otağları • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı və mətməx mebeli ( ev və besedka • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Ev isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur