3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 159 m², 379 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 20 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 49 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 647 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

379 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.4% below the AI estimate

Savings

22 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

379 000 AZN

Fair zone

351 000 - 451 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 384 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-28%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

379 000 AZN

Fair price2 384 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 384 AZN (-28%).

AI estimate: 401 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 384 AZN
Rooms: 3
Area: 159 m²
Floor: 3 / 24
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Şah İsmayıl Xətai metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 SATILIR | SAHİL D MTK | XƏTAİ METROSUNUN YANI ✨ 157 m² geniş, çıxarışlı 3 otaqlı mənzil! 📍 Xətai metrosunun yaxınlığında, Sahil D MTK-da yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 3 otaq 🔹 157 m² 🔹 Çıxarışlı (kupça) 🔹 Geniş və rahat planlama 🔹 Əla lokasiya 🔹 Metroya yaxın 🔹 Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 💎 Xətai ərazisində böyük kvadrat və çıxarış axtaranlar üçün əla fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.