2-room old-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 47 m², 159 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 21 September 2026

Same flat in 5 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 47 days. Usually 14-30

If you rent it out

~549 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

+3.2%

Raised, was 154 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

159 000 AZN

Fair zone

133 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 383 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+22%
Xətai, 2-room: 2 788 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

159 000 AZN

Fair price3 383 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 3 383 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 150 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 383 AZN
Rooms: 2
Area: 47 m²
Floor: 2 / 10
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 21 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 2-3 min to Xalqlar Dostluğu metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR! ipatekaya yararlı. Xalqlar metrosuna 2-3 dq məsafə. LELİNQRAD. Tam temirli Temirden sonra yasayis olmayib 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə. KUPÇA var.Su,işıq,qaz daimadi.I İstilik kombi. Bina çox əlverişli ərazidə yerləşir. Mənzil boşdur qeydiyyatda heckim yoxdur. Alqi satqi zamani acarlar təhfil verilir. Yaxınlığında Metro.məktəblər,uşaq baxca, , iri supermarkatler və digər infrastrukturlar mövcüddur. Ətrafli məlumat ucun zəng edin. Xidmet haqqi 1%