2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 87 m², 330 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 2 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 33 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 031 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

278 000 - 357 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 793 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 712 AZN/m²+2%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price3 793 AZN/m²

Similar apartments here average 3 712 AZN; this one is 3 793 AZN.

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 317 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 793 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 16 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 2 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XƏTAİ — SATILIR Xətai rayonunda, Neftçilər Xəstəxanasının yaxınlığında 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Sahəsi 87 kv.m. Mənzil təmirli vəziyyətdədir. Möhtəşəm dəniz və şəhər panoramasına malikdir. Geniş və işıqlı otaqları, rahat planlaşdırması var. İnkişaf etmiş infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Nəqliyyat, məktəb, market və digər zəruri obyektlərə yaxındır. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. *** ХАТАИ — ПРОДАЁТСЯ В Хатаинском районе, рядом с Больницей нефтяников, продаётся 2-комнатная квартира. Площадь 87 кв.м. Квартира с ремонтом. Из окон открывается великолепная панорама на море и город. Просторные и светлые комнаты, удобная планировка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом транспорт, школы, магазины и другие необходимые объекты. Для дополнительной информации и организации просмотра звоните. ID 537998